lokale

Lokalizacja: Szczecin Zdroje w pobliżu Ronda Ułanów Podolskich Lokal usytuowany w podpiwniczonej części budynku jednorodzinnego. Powierzchnia: 87,50 m2 Lokal składa się z trzech pomieszczeń o powierzchniach: 17, 10 i 34 m2, aneksu wejściowego, recepcji, korytarza i WC. Pomieszczenie o pow. 34 m2 - jest opcja połączenia z pomieszczeniem o pow. 10 m2 poprzez wyburzenie ścianki działowej. Wszystkie pomieszczenia posiadają przyłącze wodno-kanalizacyjne. Lokal nadaje się pod różne branże: salon kosmetyczny, studio tatuaży, salon fryzjerski, usługi, biuro, siedzibę firmy , gabinety, działalność usługowo-handlową lub ośrodek szkoleniowy. Przy lokalu jest możliwość parkowania pojazdów. Kaucja jednomiesięczna 2800 zł Czynsz najmu: 2800 zł brutto / miesiąc Dodatkowo: media ryczałt 750 zł / miesiąc (ogrzewanie, woda, prąd) Zapraszamy na prezentację.

Lokal biurowy w ścisłym centrum miasta. I piętro w odnowionej kamienicy. Lokal składa się z 8 pokoi o pow. od 13 do 40m2 (można część z nich połączyć, albo podzielić wg uznania), oraz łazienki (druga łazienka również do dyspozycji wspólnie z innym lokalem). Możliwość parkowania przed budynkiem, a właściciele mogą korzystać z parkingu na podwórku dostępnego dla mieszkańców. Oferta bardzo atrakcyjna cenowo. Ogrzewanie i ciepła woda miejska. Wynajem możliwy od zaraz. Dysponujemy kluczami. Czynsz najmu wynosi 6000 pln, dodatkowo opłaty administracyjne z mediami w wysokości ok.1650 pln.

Sprzedam lokal usługowy o powierzchni 138,05 m2 w atrakcyjnej lokalizacji centrum Szczecina. Lokal znajduje się w prestiżowym budynku z 1893 roku - budynek wzniesiony został w ramach przebudowy Śródmieścia Szczecina w systemie gwiaździstych placów. Kompleksowa modernizacja odbyła się pod nadzorem konserwatora zabytków. Wymienione zostały wszystkie stropy, izolacje oraz instalacje. Lokal całkowicie wykończony, posiada : - dwie duże sale, - zaplecze z łazienką, - ogrzewanie podłogowe, - wentylacja mechaniczna, - wysokością około 3,40 m, - granitowa elewacja, - dwa wejścia - klimatyzacja, - duże witryny oraz okna - niski czynsz, - otoczenie odnowione kamienice. Do lokalu przynależy ogródek. Sprzedaż bez podatku VAT

Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 138,05 m2 w atrakcyjnej lokalizacji centrum Szczecina. Lokal znajduje się w prestiżowym budynku z 1893 roku - budynek wzniesiony został w ramach przebudowy Śródmieścia Szczecina w systemie gwiaździstych placów. Kompleksowa modernizacja odbyła się pod nadzorem konserwatora zabytków. Wymienione zostały wszystkie stropy, izolacje oraz instalacje. Lokal klimatyzowany, podpiwniczony, w stanie do wykończenia - zrobione są wszystkie instalacje, wentylacja. Do wykonania pozostała podłoga, wystrój i wyposażenie. Do lokalu przynależy ogródek - też już są wykonane. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego. Cena netto + VAT

Sprzedam lokal usługowy o powierzchni 138,05 m2 w atrakcyjnej lokalizacji centrum Szczecina. Lokal znajduje się w prestiżowym budynku z 1893 roku - budynek wzniesiony został w ramach przebudowy Śródmieścia Szczecina w systemie gwiaździstych placów. Kompleksowa modernizacja odbyła się pod nadzorem konserwatora zabytków. Wymienione zostały wszystkie stropy, izolacje oraz instalacje. Lokal klimatyzowany, podpiwniczony, w stanie deweloperskim - do wykończenia. Do lokalu przynależy ogródek. Możliwość dokupienia miejsca postojowego. Podana cena netto + VAT.

Na sprzedaż lokal użytkowy ok. 82 m2 położony na parterze budynku apartamentowo - handlowego w dzielnicy Warszów blisko przeprawy promowej Warszów - Świnoujście (ok. 100 m) oraz tunelu pod Świną. Lokal do października funkcjonował jako lokal gastronomiczny przynosząc znaczne przychody. Nieruchomość doskonale spełni się również pod inną działalność. Świetnie nadaje się do prowadzenia wszelkiej działalności usługowej, kosmetycznej, biurowej i innej. Interesująca lokalizacja dla prowadzenia biznesu. Lokal widoczny z ulicy, z dużymi witrynami znajdujący się tuż przy przeprawie promowej. Atrakcyjne miejsce ze względu na dużą przepustowość ludzi, blisko innych sklepów i stacji kolejowej. Na powierzchnię lokalu składa się: - sala konsumpcyjna ok. 43 m2 z barem, - wc dla klientów ok 4 m2, - kuchnia ok. 7 m2, - obieralnia ok. 1,5 m2, - zmywak ok. 3m2, - pomieszczenie socjalne ok. 4 m2, - wc dla pracowników ok. 2 m2, - komunikacja ok. 9 m2. Dodatkowo do nieruchomości przynależy pomieszczenie przynależne magazyn/chłodnia znajdujące się w bryle budynku od strony parkingu - ok. 9 m2. Do lokalu zapewnione są do wyłącznego korzystania dwa miejsca postojowe od strony zaplecza. Dodatkowo przed wejściem do lokalu zapewnione dodatkowe, zadaszone miejsce na stoliki. Umożliwiony jest również dostęp do lokalu dla osób niepełnosprawnych. W lokalu jest rozprowadzona klimatyzacja. Woda i ogrzewanie miejskie. Kwota nieruchomości: 889 000,00 zł (brutto). Przy zakupie nieruchomości Kupujący nie ponosi kosztu podatku 2% PCC (Właściciel przy transakcji wystawia fakturę (VAT). Istnieje również możliwość podziału nieruchomości na lokal usługowy z miejscami hotelowymi (każdy z łazienką). Właściciel dysponuje projektem możliwego podziału nieruchomości. Polecam i zapraszam na prezentację.

Luksusowe biuro w centrum Szczecina Przedstawiamy niepowtarzalną przestrzeń biurową usytuowaną w sercu Szczecina, tuż obok pięknego parku, na pierwszym piętrze starannie odrestaurowanej kamienicy. Ta imponująca powierzchnia o wielkości 370 m2 została stworzona z dbałością o każdy szczegół, pod okiem renomowanego architekta wnętrz, a jej ekskluzywne wykończenie robi wrażenie. Dostęp do biura jest zapewniony zarówno przez klatkĘ schodowe, jak i nowoczesną przeszkloną windę, co podnosi komfort codziennego użytkowania. W przestrzeni biurowej zaprojektowano: - Elegancką recepcję dla goścI - Dwie nowoczesne sale konferencyjne, w tym jedną multimedialną - Cztery prywatne gabinety, idealne do pracy w skupieniu - Pokój dla księgowości, zapewniający odpowiednią intymność - Gabinet prezesa, wyróżniający się wysokim standardem - Dwa przestronne pomieszczenia socjalne z opcją małej gastronomii - Trzy stylowe łazienki Podczas urządzania biura zastosowano nowoczesne technologie, w tym: - Inteligentny system KNX do zarządzania oświetleniem i ogrzewaniem - Klimatyzację kanałową zapewniającą optymalny komfort - Rozbudowany system alarmowy i monitoring Floorboxy oraz kamery w każdym pomieszczeniu - Markizo-rolety na oknach, które gwarantują prywatność - Nagłośnienie marki Bose w gabinetach - Trzy telewizory Samsung ukryte za kryształowym szkłem oraz dziewięć monitorów w salach konferencyjnych - W pełni wyposażoną kuchnię w pomieszczeniach socjalnych, z lodówkami, zmywarkami, piekarnikami i ekspresem do kawy - Trzyszybową aluminiową stolarkę okienną w białym kolorze - Gazowe ogrzewanie, które zapewnia komfort w chłodniejsze dni - Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w odległości zaledwie 150 m, tuż przy Medicusie To biuro to synonim luksusu i elegancji. Jego wytworne wykończenie oraz zaawansowane rozwiązania technologiczne sprawiają, że jest idealnym miejscem dla firm, które cenią sobie prestiż. Zapraszamy do kontaktu, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tej przestrzeni! CENA 6760 000 +VAT LOKAL składa się z 4 KW ( trzy mieszkalne, 1 lokalowa)

Oferuję na wynajem przestronny lokal o powierzchni 150 m2, dostępny od 1 stycznia 2025 roku. Nieruchomość idealnie nadaje się na biuro lub inną działalność gospodarczą. Szczegóły oferty: Umowa najmu: na czas określony 3+ lat, z możliwością przedłużenia. Czynsz podstawowy: 35-40 zł/m2 netto + VAT miesięcznie, co stanowi atrakcyjną stawkę w porównaniu do lokalnego rynku. Zaliczka na media: około 21 zł/m2 + VAT miesięcznie, która będzie rozliczana z najemcą na podstawie rzeczywistych kosztów. Koszty energii elektrycznej: rozliczane na podstawie podliczników lub proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, co zapewnia przejrzystość wydatków. Miejsca parkingowe dostępne na ulicy, Strefa Płatnego Parkowania. Lokal usytuowany jest w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pobliskich udogodnień. Wnętrze można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy, co umożliwia stworzenie optymalnej przestrzeni do pracy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Sprzedam restaurację o pow. 90 m2 z ogródkiem o pow. ok. 80 m2. Trzy dwa nie wejścia - można zrobić osobne lokale gastronomiczne. Lokal posiada klimatyzacja, wentylacje mechaniczną, dwa niezależne okapy z kanałami wentylacyjnymi wyciągniętymi ponad dach. Kamienica po remoncie, piękna elewacja i klatki schodowe. Witryna do restauracji drewniana. Lokal znajduje się przyjemnej z głównych ulic Szczecina, vis a vis innych restauracji. Restauracja kompletnie wyposażona, po kapitalnym remoncie, bardzo wysokie stropy, niski czynsz do wspólnoty, zgoda na sprzedaż alkoholu. Własne ogrzewania gazowe, podłogówka. Istnieje możliwość dokupienia lokalu w przyziemiu (105 m2) z osobnym wejściem. Sprzedaż bez VAT

Na sprzedaż lokal gastronomiczny (restauracja) o pow. 105 m2. W lokalu klimatyzacja, wentylacja mechaniczna dwa niezależne okapy z kanałami wentylacyjnymi wyciągniętymi ponad dach. Lokal posiada trzy niezależne wejścia - można zrobić trzy niezależne lokale gastronomiczne. Kamienica po remoncie, piękna elewacja i klatki schodowe. Witryna do restauracji drewniana. okal znajduje się przy jednej z głównych ulic Szczecin, vis a vis innych restauracji. Restauracja kompletnie wyposażona, po kapitalnym remoncie, bardzo wysokie stropy, niski czynsz do wspólnoty, zgoda na sprzedaż alkoholu. Własne ogrzewanie gazowe, podłogówka. Lokal z solidnym najemcą - zakup inwestycyjny - razem z nim. Sprzedaż bez vatu.

Oferta pomieszczenia biurowego o pow 42,07m2 świeżo po remoncie. Pokój biurowy mieści się w większym lokalu gdzie jest 7 podnajmowanych pomieszczeń. Cały lokal w bardzo dobrym standardzie. Dla najemców do współużytkowania korytarz i toaleta. Wszystkie pomieszczenia z oświetleniem biurowym, okna PCV, na nowe panele. Standard bardzo dobry. Wynajmujący wystawia fakturę VAT. Dodatkowe opłaty to tylko 630zł opłat eksploatacyjnych w tym są uwzględnione ryczałtowo wszystkie opłaty za media (prąd, ogrzewanie). Każde z pomieszczeń ma podłączone niezależne łącze od UPC. Podane kwoty są kwotami netto. Dostęp do budynku 24h. Do wynajęcia od zaraz. Kaucja 1 miesięczny czynsz brutto. Istnieje również możliwość podzielenia pomieszczenia i wydzielenia 2 pokoi i sekretariatu (opcja). Polecamy.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż w pełni wyposażony lokal położony w doskonale znanym Szczecinianom miejscu na rogu ulic Jagiellońskiej i Bohaterów Warszawy. Lokal zawiera wyposażenie oraz infrastrukturę niezbędną do prowadzenia restauracji! Może też spełnić się z powodzeniem także i w innej roli. Duża przestrzeń pozwala na organizowanie imprez okolicznościowych i nie tylko! Na powierzchnię nieruchomości składają się 2 poziomy. Na pierwszym znajdują się sale dla gości, toalety, oraz zaplecze kuchenne z pomieszczeniami gospodarczymi. Drugi poziom w przyziemiu stanowią pomieszczenia gospodarcze oraz zaplecze socjalne. Lokal posiada duże okna na praktycznie całej długości, klimatyczne oświetlenie oraz wystrój. Budynek, w którym znajduje się lokal jest wyremontowany i przyjemny dla oka. Okolica o dużym przepływie ludności, doskonale rozpoznawana i kojarzona z gastronomią wśród mieszkańców. Szczególnie polecamy ze względu na lokalizację. Zapraszamy do weryfikacji oferty na żywo!