Zarządzanie najmem
w Szczecinie
z gwarancją czynszu

Zyskaj GWARANTOWANY umową czynsz na czas
i całkowicie zapomnij o kontakcie z lokatorami

Sprawdź ile możesz zarabiać

Wypełnij formularz poniżej, a oddzwonimy do Ciebie i wycenimy ile maksymalnie możesz zarabiać na wynajmie Twojego mieszkania

Twoje imię

Adres e-mail

Telefon

Zobacz przykłady nieruchomości, które generują
właścicielom stałe przychody

Apartament na Starym Mieście
Metraż: 72 m2
Aktualna stawka: 4000 PLN
Miesiące wynajęte: 35/36
Zaoszczędzony czas: 270 godzin
Mieszkanie na pokoje w Centrum
Metraż: 12 m2 x 6
Aktualna stawka: 950 PLN
Miesiące wynajęte: 56/60
Zaoszczędzony czas: 2150 godzin
Mieszknie 2 pokojowe z balkonem
Metraż: 49 m2
Aktualna stawka: 2700 PLN
Miesiące wynajęte: 46/48
Zaoszczędzony czas: 290 godzin
Mikrokawalerka w Centrum
Metraż: 18 m2 x4
Aktualna stawka: 1700 PLN
Miesiące wynajęte: 24/24
Zaoszczędzony czas: 380 godzin

Czym jest profesjonalne
zarządzanie najmem?

Zarządzanie najmem polega na powierzeniu mieszkania firmie zarządzającej, która przejmie całe ryzyko związane z wynajmem na siebie. Znajdzie i zweryfikuje lokatora, dopilnuje płatności i zadba o techniczny stan mieszkania. Przekazujesz klucze i masz problem z głowy!

Jakie problemy możesz spotkać przy samodzielnym wynajmie
i jak rozwiążemy je za Ciebie?

Napotkanie
nieuczciwego najemcy
Napotkanie nieuczciwego najemcyRozwiązanie:

Robimy kompleksową weryfikację, w niej: tożsamość, zdolność finansową, źródło dochodów, obecność w bazach dłużników i inne. To wystarcza w 98% sytuacji.
Lokator nie
wyprowadza się
Lokator nie wyprowadza sięRozwiązanie:

Podpisujemy z lokatorami wyłącznie skuteczne umowy najmu, które pozwalają nam załatwiać występujące problemy w ciągu 1-2 tygodni.
Bieżące naprawy
i rozliczenia
Bieżące naprawy i rozliczeniaRozwiązanie:

Przejmujemy na siebie wszystkie bieżące zadania. Do Ciebie będzie należało tylko sprawdzenie konta bankowego raz na miesiąc.
Lokator przestaje
płacić
Lokator przestaje płacićRozwiązanie:

W przypadku kiedy osoba nie płaci w terminie, zostaje upomniana, a następnie występujemy w imieniu Właściciela o zapłatę należności. Jeśli jest potrzeba, przekazujemy sprawę do działu windykacji i/lub kierujemy sprawę na drogę sądową.
Zbyt długie
poszukiwanie najemcy
Zbyt długie poszukiwanie najemcyRozwiązanie:

Analizujemy ceny wynajmu w okolicy, aktualny stan mieszkania i jego potencjał finansowy. Dzięki precyzyjnej wycenie dobieramy stawkę za którą wynajmiemy mieszkanie jednocześnie
szybko i zyskownie.
Zniszczenia
w mieszkaniu
Zniszczenia w mieszkaniuRozwiązanie:

Każdego najemcę zobowiązujemy do wykupienia polisy OC, z której pokrywane będą ewentualne szkody. Większość naszych lokatorów to osoby pracujące lub studenci bez dzieci lub zwierząt.
Wynajem w zbyt
niskiej stawce
Wynajem w zbyt niskiej stawceRozwiązanie:

Przygotowujemy mieszkania specjalnie pod zarabianie z wynajmu. Doradzamy jakie musi być wyposażenie, robimy home staging oraz tworzymy atrakcyjne oferty na portalach typu OLX i Otodom

Sprawdź ile
możesz zarabiać
na wynajmie

Umów się na darmową konsultację z naszym agentem

Darmowa wycena mieszkania

Prowadzimy firmę od ponad 12 lat
mamy rewelacyjną reputację w sieci

Sprawdź co mówią o nas właściciele mieszkań

Mariusz
klient od 2020

Paulina
klient od 2022

Maciej
klient od 2022

Borys Operacz
★★★★★

Bardzo profesjonalne podejście do klienta. Osobiście korzystam z usługi zarządzania nieruchomością i jestem bardzo zadowolony z profesjonalizmu świadczonych usług. Kontakt...

Wiktor Pikosz
★★★★★

Pracowałem z Panem Szymonem nad zakupem nieruchomości około miesiąca. Moje kryteria zakupu mieszkania były dość specyficzne, co oznaczało...

Natalia
★★★★★

Z szczerą chęcią pragnę polecić owe biuro, a w szczególności Pana Mariusza. To nasze pierwsze podejście do wynajmu i doprawdy nie mogliśmy trafić lepiej. Oferta wręcz...

Iwona Wiśniewska
★★★★★

Biuro nieruchomości, z którym miałam do czynienia, zasługuje na pozytywną ocenę. Profesjonalizm, precyzyjne dopasowanie ofert do moich oczekiwań oraz skuteczne...

Kamil Kożybski
★★★★★

Bardzo polecam współprace z panem Michałem Frydrychem. Profesjonalizm, szybkie załatwienie spraw, doradztwo - za wszystko to zapłaciłem i nie żałuje :)...

Pieter Naaldwijk
★★★★★

Profesjonalizm, szacunek, uczciwość. Właśnie tego oczekiwaliśmy od firmy i wszystko było na jak najwyższym poziomie. Szybki kontakt z Panem Grzegorzem...

kubaczak
★★★★★

Biuro nieruchomości, z którym miałam przyjemność współpracować, zasługuje na pozytywną opinię. Profesjonalna obsługa, rzetelne podejście do klienta oraz skuteczne...

Zobacz więcej opinii
na wizytówce Google

Nasi Partnerzy

Współpracujemy z nalepszymi firmami w swoich branżach

Certyfikaty

 

Sprawdź ile możesz zarabiać

Wypełnij formularz poniżej, a oddzwonimy do Ciebie i wycenimy ile maksymalnie możesz zarabiać na wynajmie Twojego mieszkania

Twoje imię

Adres e-mail

Telefon

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje usługa zarządzania najmem?
+

Kwota wynagrodzenia oblicza się procentowo i jest ustalana indywidualnie w zależności od obsługiwanej nieruchomości. Jeśli masz kilka mieszkań - zapytaj doradcę o dodatkowy rabat. Pamiętaj, że gdy mieszkanie nie jest wynajęte, nie pobieramy żadnych opłat.

Komu są wynajmowane nieruchomości?
+

Główną grupą Najemców, jaką obsługujemy, są osoby studiujące oraz pracujące w przedziale wiekowym 19-30 lat.

Czy nieruchomość jest kontrolowana?
+

Tak. Do każdej nieruchomości jest przypisany indywidualny opiekun nieruchomości, który działając na rzecz Właściciela kontroluje na bieżąco stan nieruchomości.

Jaki mam dostęp do nieruchomości oraz informacji na jej temat?
+

Jako Właściciel masz pełen dostęp do nieruchomości i możliwość wizyty po uprzednim ustaleniu terminu. Dodatkowo zostaje udostępniany Tobie panel Właściciela (w Systemie Obsługi Najmu), gdzie poza bieżącymi informacjami na temat Najemców, masz również dostęp do rozliczeń oraz wszelkich dokumentów związanych z Twoim lokalem.

Co w przypadku kiedy dochodzi do zniszczeń, dewastacji lub gdy Najemca nie płaci?
+

Pamiętaj, że w sytuacji, gdy dochodzi do zniszczenia Twojego mieszkania, to poza kaucją zabezpieczającą, obowiązkowo każdy Najemca zostaje ubezpieczony. W przypadku kiedy osoba nie płaci w terminie, zostaje upomniana, a następnie występujemy w imieniu Właściciela o zapłatę należności. Jeśli jest potrzeba, przekazujemy sprawę do działu windykacji i/lub kierujemy sprawę na drogę sądową.

Jakie dokumenty są niezbędne do podpisania umowy?
+

Dla potrzeb zawarcia umowy o zarząd, będziemy potrzebować od Ciebie: 1) podstawę nabycia nieruchomości 2) wycinek z czynszu 3) ubezpieczenie lokalu.

Na jaki czas jest podpisywana umowa o zarząd?
+

Umowa jest zawierana na czas nieokreślony z możliwością wypowiedzenia dla każdej ze stron.