Dom na wynajem pod działalność Pogodno

SZCZECIN, POGODNO

/26
3 290 000 zł
6 580 zł/m2

Michał Mazurek

oferta pośrednika

tel. [wyświetl numer]

pow. 500 m2

pokoje 8

Szczegóły oferty

Symbol
LH1-DS-36828
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Cena cena w innych walutach
3 290 000,00 PLN
Cena za m2
6 580,00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
SZCZECIN
Miejscowość
SZCZECIN
Dzielnica - osiedle
POGODNO
Położenie działki
PŁASKA
Wygląd działki
ZAGOSPODAROWANA
Budynki w sąsiedztwie
PARK
Powierzchnia całkowita
500,00 m2
Powierzchnia działki
1 000,00 m2
Kształt działki
KWADRAT
Powierzchnia użytkowa
500,00 m2
Rodzaj domu
VILLA
Standard
IDEALNY
Stan budynku
DO ZAMIESZKANIA
Materiał ścian
CEGŁA
Liczba łazienek
4
Liczba WC
4
Rodzaj nawierzchni
ASFALT
Liczba pokoi
8
Liczba sypialni
4
Liczba pięter
2
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE, C.O. PODŁOGOWE ELEKTRYCZNE
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Rodzaj kanalizacji
TAK
Źródło wody
INNA
Internet
Alarm
Wideofon
Drzwi antywłamaniowe
Rodzaj okien
nowe drewniane,
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna,
Elewacja
tynk szlachetny + klinkier,
Rodzaj ogrodzenia
FRONTOWE KUTE
Typ garażu
na dwa samochody,
Ilość balkonów
1
Ilość tarasów
2
Za co opłaty dodatkowe
co, gaz, prąd, woda,
Wyposażenie łazienki (wykaz)
bidet, kabina prysznicowa, lustro, natrysk, prysznic z hydromasażem, umywalka, wanna, wc,

Opis oferty

Atrakcyjna  nieruchomość na sprzedaż, klimatyczna willa zlokalizowana w najpiękniejszej okolicy Szczecina, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kasprowicza, Amfiteatru, Różanki, kortów tenisowych. Ulica Wyspiańskiego jest jedną z najbardziej reprezentacyjnych ulic Szczecina z historyczną zabudową jednorodzinną. Dom może być przeznaczony do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej:

- przedszkola

- restauracji

- usług medycznch 

- usług biurowych


Całkowita powierzchnia domu to 500 m2, ale według zapisów z planu zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość rozbudowy o 150 m2. Dom położony na działce o powierzchni 1000 m2 posiada ogród z przepięknymi nasadzeniami i zabudowaniami gospodarczymi. Cały teren ogrodzony ręcznie wykonanym ogrodzeniem z połączenia klinkieru i ocynkowanej metaloplastyki. W domu doskonale zachowane zdobienia i elementy poniemieckie: sztukateria, stolarka wewnętrzna. 

Na powierzchnię domu składają się 4 kondygnacje. Parter o powierzchni około 150 m2, składający się z przestronnego holu z podwieszanym sufitem i zachowaną poniemiecką sztukaterią, trzy pokoje połączone przejściami z drzwiami rozsuwanymi, co daje przestrzeń i powierzchnię. W jednym z pokoi jest kominek, projekt przewiduje dodatkowe pomieszczenie, w którym ma powstać oranżeria lub jadalnia.

Na parterze jest również toaleta z umywalką i wc. 


Na pierwsze piętro prowadzi szeroka, wygodna, przepięknie zaprojektowana klatka schodowa, z wykonanymi przez metaloplastyka poręczami, schody wykonane z egzotycznego drewna frake (afrykańskiego drewna o bardzo oryginalnym ubarwieniu). Na pietrze znajdują: się łazienka cała wyłożona różowym marmurem (sprowadzonym z Portugalii na specjalne zmówienie) z wanną, bidetem, toaletą, umywalką i pozłacaną armaturą, ogrzewaniem podłogowym, pokój dziecięcy i dwie sypialnie oraz przestronny hol. Podłogi na piętrze w pokojach i holu z z afrykańskiego drewna frake, z tego poziomu jest bezpośrednie wyjście na duży taras o powierzchni 40 m2 przykryty winoroślą i osłonięty od ulicy ścianką. Poddasze użytkowe to przestronne otwarte studio z łazienką wyposażoną w kabinę natryskową, w łazience ogrzewanie podłogowe. 

Dom posiada podpiwniczenie z oknami, wysokość podpiwniczenia 2,2 m. Jest ono zaadoptowane jako pomieszczenia mieszkalne i użytkowe składające się z dwóch pokoi, jednej sypialni, kuchni, pralni, kotłowni, łazienki z prysznicem umywalką i wc. Bezpośrednie wejście do garażu z domu z dwoma miejscami o powierzchni 40 m2, dodatkowo pomieszczenie z przeznaczeniem na saunę w pełni przygotowane do zamontowania sauny. W podpiwniczeniu na podłodze terakota, ściany malowane, kuchnia w pełni wyposażona z zabudową kuchenną, pralnia z mała wanną i umywalką.

Dom wybudowany i wykończony materiałami najwyższej klasy. Z ogrodu prywatne przejście do parku. Dom posiada dwa osobne wejścia co daje możliwość funkcjonowania dwóch pięter niezależnie. Polecamy ze względu na unikalne położenie, charakter domu oraz możliwości różnorodnego przeznaczenia nieruchomości. Zapraszamy na prezentację to wyjątkowa okazja!

 


*****KUPUJEMY MIESZKANIA ZA GOTÓWKĘ***** ZADZWOŃ 91 881 25 52 -VIP-

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).