Gotowiec inwestycyjny z dwoma balkonami ! 2023 r.

Szczecin, os. Zawadzkiego-Klonowica

/11
401 020 zł
11 502 zł/m2

Mariusz Kowiel

oferta pośrednika

tel. [wyświetl numer]

pow. 33 m2

pokoje 1

piętro 4/4

Szczegóły oferty

Symbol
383/10212/OMS
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Cena cena w innych walutach
401 020 PLN
Cena za m2
11 502 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
os. Zawadzkiego-Klonowica
Powierzchnia całkowita
33,02 m²
Rodzaj budynku
APARTAMENTOWIEC
Rok budowy
2023
Standard
DEWELOPERSKI
Materiał ścian
INNA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Powierzchnia kuchni
4,93 m²
Liczba łazienek
1
Liczba pokoi
1
Powierzchnia pokoi
14,79 m²
Piętro
4
Ilość pięter [wliczając parter]
4
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA,
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ,
Winda w nieruchomości
Domofon
Recepcja
Ogrodzenie
PEŁNE
Garaż

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu zlokalizowanego w nowym budynku Silver Forest w Szczecinie położonym przy ulicy Jana Brzechwy/Klonowica w pobliżu licznych obiektów takich jak uczelnie, szkoły, sklepy czy place zabaw oraz komunikacja miejsca.

W ogłoszeniu podana jest cena netto: 401 020 zł. Doliczyć do niej należy podatek VAT 23% (który można odliczyć) w kwocie: 92 240 zł. Łączna cena brutto gotowca to: 493 260 zł.

Na powierzchnię całkowitą 33,02 m2, składają się:

- salon z aneksem kuchennym 
- łazienka z kabiną prysznicową i WC,
- antresola 

Dodatkowymi atutami lokalu/inwestycji stanowi: 

- 2x balkon o pow. 2,26 m2,
- recepcja, zielony taras rekreacyjno-widokowy na dachu, patio z licznymi nasadzeniami, pralnia, rowerownia
- stylowa architektura budynku wraz z nowoczesnymi rozwiązaniami budowlanymi jak, m.in: fotowoltaika przyczyniająca się do minimalizacji kosztów eksploatacyjnych. 

Lokale zostały zaprojektowane z myślą o wynajmie zarówno długo jak i krótkoterminowym i  mają one status lokali użytkowych - istnieje możliwość amortyzacji oraz odliczenia 23% vat od ceny sprzedaży (zarówno przez osoby fizyczne jak i przez firmy). Lokal z pełnym wyposażeniem w standardzie pokoju hotelowego wyposażonym w meble (kuchnia i szafy pod wymiar), agd. 

Uwaga! 
Dla oferty istnieje możliwość kompleksowej usługi związanej z opieką nad najmem. Dla potrzeb uzyskania większej ilości informacji na temat rentowności, specyfikacji czy dodatkowych pytań - zapraszamy do kontaktu. 

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U.2023 poz. 1610 ze zm.).


Potrzebujesz?

*****PROJEKT NIERUCHOMOŚCI + WYKOŃCZENIE POD KLUCZ***** - o szczegóły zapytaj doradcę oferty.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).