43,07 m², 2 pok. przy Jeziorze Szmaragdowym!

Szczecin, Zdroje, ul. Grabowa

/12
429 700 zł
9 977 zł/m2

Michał Mazurek

oferta pośrednika

tel. [wyświetl numer]

pow. 43 m2

pokoje 2

piętro 1/2

Szczegóły oferty

Symbol
409/10212/OMS
Symbol SWO
424345
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
31.05.2024
Cena cena w innych walutach
429 700 PLN
Stara cena
467 200 PLN
Cena za m2
9 977 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Zdroje
Ulica
ul. Grabowa
Powierzchnia całkowita
43,07 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Wartość udziału w działce
1
Rodzaj budynku
BLOK
Rok budowy
2013
Standard
BARDZO DOBRY
Materiał ścian
CEGŁA
Typ kuchni
Z OKNEM
Liczba łazienek
1
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Ilość pięter [wliczając parter]
2
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY,
Podłączony gaz
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE,
Garaż
Nr Licencji
22214

Opis oferty

 
Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania w spokojnej części Prawobrzeża, tuż przy Jeziorze Szmaragdowym.
Mieszkanie położone przy ul. Grabowej - Nowe osiedle Park Leśny z 2013 roku. Teren osiedla jest ogrodzony, wjazd bramą otwieraną za pomocą pilota, monitoring na osiedlu. Nieruchomość jest zlokalizowana w niskim budynku na 1 piętrze (z 2).

Idealne miejsce dla osób poszukujących swojej przestrzeni w spokojnej okolicy, blisko terenów rekreacyjnych, lasów, jeziora, szlaków pieszych i rowerowych, ceniących sobie codzienną możliwość obcowania z naturą, jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum miasta, czy też ekspresowym wyjazdem ze Szczecina. Mieszkanie nadaje się zarówno do wprowadzenia jako własne lokum, lub jako inwestycja pod wynajem!

Lokal o powierzchni 43,07 m² składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (19,53 m²) i wyjściem na balkon (3,5 m²),
- sypialni (11,45 m²),
- łazienki (4,05 m²),
- korytarza (8,04 m²) 

Lokal jest w umeblowany i wyposażony w elementy ukazane na zdjęciach. Mieszkanie jasne i widne. Czyste klatki schodowe, zadbane otoczenie całego osiedla.

Dodatkowym atutem nieruchomości, jest:
- piwnica:
ok. 5  m²
- możliwość nabycia miejsca parkingowego (równoległego): 11,5 m² w cenie: 37 500 PLN

Niewątpliwą zaletą jest niski czynsz wynoszący obecnie 290 PLN, na który składają się: eksploatacja i bieżąca konserwacja, zaliczki na zimną wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy i zagospodarowanie terenu osiedla. Ogrzewanie z pieca gazowego- w okresie zimowym miesięczne koszt w granicach 100 do 200 PLN miesięcznie. W pozostałych miesiącach to jedyne, ok. 30 do 50 PLN miesięcznie.

Atutem lokalizacyjnym jest położenie tuż przy Jeziorze Szmaragdowym. Spokojna, cicha okolica, sąsiedztwo Parku Leśnego Zdroje, zielone tereny Puszczy Bukowej, w pięknym otoczeniu Szczecińskiego Parku Krajobrazowego. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 10-15 minut samochodem. Przystanek autobusowy linii 64 i 66 jest oddalony kilkaset metrów od budynku, skąd w kilka minut dojedziemy do centralnego punktu dzielnicy Zdroje, gdzie można się przesiąść w inne linie komunikacyjne jadące do centrum miasta, lub w inne części Prawobrzeża (zarówno autobusy zwykłe, pospieszne jak i tramwaje). Zaledwie 8 km dzieli nas od ścisłego centrum Szczecina a tylko 2,5 km od zjazdu na drogę ekspresową S3, skąd szybko możemy dotrzeć nad morze, czy też w kierunku Gorzowa i Stargardu. W otoczeniu znajdują się także większe sklepy (Lidl i Biedronka - ok. 1 km, Selgros - ok. 1,5 km), szkoły publiczne - SP nr 65, Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego, apteki, Kościół, szpital Zdroje i wiele innych.

Może to będzie Twoje nowe miejsce na Ziemi? Piękna okolica, nowe budownictwo. Nie czekaj, takie oferty szybko znikają z rynku!
Napisz lub zadzwoń już teraz i umów się na prezentację!
Zapraszam do kontaktu!

Potrzebujesz?

*****PROJEKT NIERUCHOMOŚCI + WYKOŃCZENIE POD KLUCZ***** - o szczegóły zapytaj doradcę oferty.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).